Aufgrund der starken Wertschwankungen bei Immobilien in den vergangenen Jahren erachten viele Immobilieneigentümer und Investoren, dass es nun an der Zeit ist, die Gewinne auf ihr eingesetztes Eigenkapital, die in ihrem Immobilienbestand oder Portfolio gebunden sind, zu realisieren oder sich aus individuellen Gründen vorzeitig von dem Investment zu trennen.

Allerdings können Eigentümer und Investoren in vielen Fällen nicht den Weg einer traditionellen Umschuldung oder Mezzanine-Finanzierung einschlagen. Dies hat folgende Gründe:

• Beschränkungen durch Exklusivabkommen
• Hohe Vorfälligkeitsentschädigungen für die vorzeitige Tilgung und hohe Kosten für die Annullierung
• Verbot der Aufnahme zusätzlicher Mittel

In diesen und anderen Fällen können Immobilienbesitzer direkt mit Madison zusammenarbeiten, um maßgeschneiderte Strukturen für die Eigenkapitalfinanzierung zu schaffen, die sie in die Lage versetzen, Liquidität aus ihrem bestehenden Immobilienbesitz oder Portfolio zu generieren und gleichzeitig die Kontrolle über ihre Vermögenswerte zu behalten.